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I Stati Uniti d'America (USA), comunamente cunnisciuti cum'è i Stati Uniti (Stati Uniti o Stati Uniti) o l'America, hè un paese custituitu di 50 stati, un distrittu federale, cinque maiori territorii autogestionali, è diverse pussessi. A 3,8 milioni di chilometri quadrati (9,8 milioni di km2), hè u terzu o quartu paese più grande di u mondu per area totale. A maiò parte di u paese si trova in America centrale di u Nordu trà u Canada è u Messicu. Cù una pupulazione stimata di più di 328 milioni, i SU sò u terzu paese più populatu di u mondu (dopu a Cina è l'India). A capitale hè Washington, DC, è a cità più pupulata hè New York City. I Paleo-indiani anu migratu da a Siberia à u cuntinente nordamericanu almenu 12.000 anni fà. A culunizazione europea hà cuminciatu in u 16u seculu. I Stati Uniti sò emerguti da e tredici culoni britanniche stabilite longu a Costa Este. Numerose disputi trà Gran Bretagna è e culunie anu purtatu à a Guerra Revoluzionaria Americana dura trà u 1775 è u 1783, purtendu à l'indipendenza. I Stati Uniti imbarcaru in una vasta espansione in l'America di u Nordu à traversu u 19u seculu - acquistendu gradualmente novi territorii, spustendu americani indigeni, è ammettendu novi stati - finu à u 1848 quandu hà spazzatu u cuntinente. Durante a seconda mità di u 19u seculu, a Guerra Civile Americana hà purtatu à l'abolizione di l'esclavità in i Stati Uniti. A Guerra Hispanica-Americana è a Prima Guerra Mundiale anu cunfirmatu u statutu di u paese cum'è putenza militare globale. I Stati Uniti sò esce da a seconda guerra mundiale cum'è una superpotenza glubale. Hè statu u primu paese à sviluppà armi nucleari è hè u solu paese à avè usatu in a guerra. Durante a Guerra Freda, i Stati Uniti è l'Unione Soviètica anu cumpitatu in a Corsa Spaziale, culminendu cù a missione Apollo 11 di 1969, u flussu spaziale chì hà sbarcatu l'umani per a prima Luna. A fine di a Guerra Fredda è u colapsu di l'Unione Soviètica in u 1991 anu lasciatu i Stati Uniti cum'è l'unica superpotenza di u mondu.I Stati Uniti sò una republica federale è una demucrazia riprisentativa. Hè un membru fundatore di e Nazioni Uniti, u Bancu Mundiale, u Fondu Monetariu Internaziunale, l'Organizazione di i Stati Americani (OEA), l'OTAN, è altre urganizazioni internaziunali. Hè un membru permanente di u Cunsigliu di Sicurezza di e Nazioni Uniti. Un paese assai sviluppatu, i Stati Uniti hè a più grande economia di u mondu per PIB nominali, u sicondu di i più grandi cumprate a parità di putere è cuntene à circa un quartu di u PIB globale. I Stati Uniti sò u più grande importatore di u mondu è u second exportatore di beni, per valore. Ancu se a so populazione hè di 4% di u totale mundiale, cuntene un 29,4% di a ricchezza tutale in u mondu, a più grande parte di a ricchezza mundiale cuncentrata in un solu paese. Malgradu u rughjone di disparità è di ricchezza, i Stati Uniti cuntinueghjanu un rangu assai altu in misure di u rendiment socioeconomicu, cumprese u salariu mediu, l'ingressu medianu, a ricchezza mediana, u sviluppu umanu, u PIB per capita è a produtividade di i travagliadori. Hè a prima forza militare in u mondu, chì custituisce più di un terzu di i spesi militari mundiali, è hè una forza pulitica, culturale, scientifica di punta in u mondu.

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Un broker immubiliare o un venditore di l'immubiliare (spessu chjamatu un agente immubiliare) hè una persona chì agisce cum'è intermediariu trà venditori è cumpratori di immubiliare / immubiliare è prova di abbinà venditori chì volenu vende è cumpratori chì volenu acquistà. . In i Stati Uniti, a relazione hè stata inizialmente stabilita in riferimentu à u dirittu cumunu inglese di l'agenza, cù u broker chì hà una relazione fiduciaria cù i so clienti. Un broker immubiliare in genere riceve un pagamentu chjamatu comissione per corrispondenza cù successu di l'immubiliare di un venditore cù un cumpratore in modu chì una vendita pò esse fatta. Questa cumissione pò esse divisa cù altri brokers immubiliarii o agenti participanti quandu applicabile. Un agente immubiliare, chì hè un termine utilizatu in u Regnu Unitu, hè una persona o entità cummerciale chì a so attività hè di cummercializà immubiliarii in nome di i clienti. Ci sò sferenze significative trà l'azzioni, i puteri, l'oblighi è i passivi di broker è agenti immubiliarii in ogni paese. Altri paesi adopranu approcci nettamente sferenti à u marketing è a vendita di pruprietà immubiliare. In i Stati Uniti, in ogni modu, i broker immubiliarii è i so venditori chì aiutanu i prupietari in u marketing, a vendita o a leasing di proprietà sò cumunitamente chjamati "agenti di lista" è "agenti di listinu". [1] Brokers è agenti di listinu cercanu à vende o vende o arrendendu pruprietà per u prezzu più altu dispunibule sottu i migliori termini dispunibili. L'altri agenti è agenti ponu fucalizza nantu à a rappresentanza di cumpratori o inquilini. Tuttavia, a licenza cum'è broker o venditore autorizza u licenziatu à rapprisintà i partiti da ogni latu di una transazzione. L'scelta di quale latu di rapprisintà hè una decisione cummerciale per u licenziatu.

Source: https://en.wikipedia.org/