Immubiliari in Stati Uniti

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I Stati Uniti d'America (USA), comunamente cunnisciuti cum'è i Stati Uniti (Stati Uniti o Stati Uniti) o l'America, hè un paese custituitu di 50 stati, un distrittu federale, cinque maiori territorii autogestionali, è diverse pussessi. A 3,8 milioni di chilometri quadrati (9,8 milioni di km2), hè u terzu o quartu paese più grande di u mondu per area totale. A maiò parte di u paese si trova in America centrale di u Nordu trà u Canada è u Messicu. Cù una pupulazione stimata di più di 328 milioni, i SU sò u terzu paese più populatu di u mondu (dopu a Cina è l'India). A capitale hè Washington, DC, è a cità più pupulata hè New York City. I Paleo-indiani anu migratu da a Siberia à u cuntinente nordamericanu almenu 12.000 anni fà. A culunizazione europea hà cuminciatu in u 16u seculu. I Stati Uniti sò emerguti da e tredici culoni britanniche stabilite longu a Costa Este. Numerose disputi trà Gran Bretagna è e culunie anu purtatu à a Guerra Revoluzionaria Americana dura trà u 1775 è u 1783, purtendu à l'indipendenza. I Stati Uniti imbarcaru in una vasta espansione in l'America di u Nordu à traversu u 19u seculu - acquistendu gradualmente novi territorii, spustendu americani indigeni, è ammettendu novi stati - finu à u 1848 quandu hà spazzatu u cuntinente. Durante a seconda mità di u 19u seculu, a Guerra Civile Americana hà purtatu à l'abolizione di l'esclavità in i Stati Uniti. A Guerra Hispanica-Americana è a Prima Guerra Mundiale anu cunfirmatu u statutu di u paese cum'è putenza militare globale. I Stati Uniti sò esce da a seconda guerra mundiale cum'è una superpotenza glubale. Hè statu u primu paese à sviluppà armi nucleari è hè u solu paese à avè usatu in a guerra. Durante a Guerra Freda, i Stati Uniti è l'Unione Soviètica anu cumpitatu in a Corsa Spaziale, culminendu cù a missione Apollo 11 di 1969, u flussu spaziale chì hà sbarcatu l'umani per a prima Luna. A fine di a Guerra Fredda è u colapsu di l'Unione Soviètica in u 1991 anu lasciatu i Stati Uniti cum'è l'unica superpotenza di u mondu.I Stati Uniti sò una republica federale è una demucrazia riprisentativa. Hè un membru fundatore di e Nazioni Uniti, u Bancu Mundiale, u Fondu Monetariu Internaziunale, l'Organizazione di i Stati Americani (OEA), l'OTAN, è altre urganizazioni internaziunali. Hè un membru permanente di u Cunsigliu di Sicurezza di e Nazioni Uniti. Un paese assai sviluppatu, i Stati Uniti hè a più grande economia di u mondu per PIB nominali, u sicondu di i più grandi cumprate a parità di putere è cuntene à circa un quartu di u PIB globale. I Stati Uniti sò u più grande importatore di u mondu è u second exportatore di beni, per valore. Ancu se a so populazione hè di 4% di u totale mundiale, cuntene un 29,4% di a ricchezza tutale in u mondu, a più grande parte di a ricchezza mundiale cuncentrata in un solu paese. Malgradu u rughjone di disparità è di ricchezza, i Stati Uniti cuntinueghjanu un rangu assai altu in misure di u rendiment socioeconomicu, cumprese u salariu mediu, l'ingressu medianu, a ricchezza mediana, u sviluppu umanu, u PIB per capita è a produtividade di i travagliadori. Hè a prima forza militare in u mondu, chì custituisce più di un terzu di i spesi militari mundiali, è hè una forza pulitica, culturale, scientifica di punta in u mondu.

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Un gestore di l'immubiliare o un gestore di l'immubiliare hè una persona o una impresa incaricata di operare una prupietà immubiliare per una tarifa, quandu u pruprietariu ùn hè incapace di assistisce personalmente à tali dettagli, o ùn hè micca interessatu à fà. A pruprietà pò esse di titulu individuale o esse possu esse sottumessu à titulu sezionale, cumpagnia di blocu di partecipazioni è possa esse registratu per l'usu residenziale, uffiziu cummerciale è à l'ingrossu o à l'usu industriale. I funzioni tipichi previsti di un capu di a pruprietà includenu truvà / scacciate è in generale trattendu cun inquilini è a coordinazione cù i desideri di u pruprietariu. Tali arrangiamenti ponu esigene u gestore di l'immubiliare per cullà affitti, è pagà e spese necessarie è imposte, realizendu rapporti periodichi à u pruprietariu, o u pruprietariu pò solu delegà e misure specifiche è trattanu direttamente cù l'altri. Un gestore di pruprietà pò organizà una larga varietà di servizii, cumu puderà esse dumandatu da u pruprietariu di a pruprietà per un pagamentu. Dove una abitazione (casa di vacanze, seconda casa) hè occupata solu periodicamente, u gestore di l'immubilità puderà disporre per un monitoraghju di sicurezza più elevatu, seduta, magazzinu è spedizione di merchenzie, è altre sottocontrattu locale necessarie per rende a proprietà còmode quandu u pruprietariu hè in residenza (utilità, sistemi operativi, forniture è persunale nantu à a manu, etc.). A gestione di a pruprietà pò ancu include pruprietà cummerciale induve u gestore di l'immubiliare pò opera l'aziende, cume gestisce a pruprietà. Alcuni ghjuridizioni ponu dumandà un gestore di pruprietà per esse licenziatu per a professione. U gestore di a pruprietà hà una responsabilità primaria à u patrone è una responsabilità secundaria à l'agenzia. A relazione di u gestore di a pruprietà cù u pruprietariu è cù l’inquilin hè cruciale per furmà e aspettative di e duie parte in affittu postu chì e duie parti cercanu è aspettaranu certi diritti è benefici fora da ellu.

Source: https://en.wikipedia.org/